En novembre 2024 notre majorité a adopté un Plan local d’urbanisme ambitieux.
Ambitieux parce que nous faisions le choix de privilégier la production de logements dans le bâti existant ;
Ambitieux parce que nous faisions le choix de désimperméabiliser et végétaliser au maximum, selon des barèmes fixés dans le PLU, pour chaque opération de construction ou de restructuration.
Ce Plan local d’urbanisme il s’est accompagné de nombreuses nouvelles protections d’espaces verts, dans le contexte de notre mandature où nous avons piétonnisé, végétalisé et désimperméabilisé de nombreuses rues et de nombreuses parcelles.
Ce Plan local d’urbanisme il s’est accompagné d’un plan pour créer et ouvrir 300 nouveaux hectares d’espace vert au public d’ici 2040 dans le but d’assurer un droit à la fraîcheur aux parisiens.
Aujourd’hui, cette délibération intervient pour corriger quelques erreurs techniques, matérielles qui se sont glissées dans le document.
Et c’est tout à fait normal étant donné l’ampleur du document et du travail qu’il a fallu fournir pour aboutir à un tel résultat.
Cependant je dois insister sur un point en particulier, le retrait du périmètre de localisation pour espace vert au 9-11 rue d’Alleray dans le 15e arrondissement.
Il s’agit d’une parcelle et d’un lot de copropriété déjà préemptés pour près de 9 millions d’euros, sur le compte foncier Logement, soit dit en passant.
Paris Habitat est sensé y réaliser 23 logements sociaux dont 7 PLAI et 9 PLUS à la place d’anciens garages. Ce projet est peu dense puisqu’il a été choisi de privilégier les maisons de ville.
Un bail emphytéotique a été signé avec Paris Habitat qui a déjà versé un loyer d’1 million d’€.
Je le rappelle c’est un coût parti et les travaux aurait dû démarrer rapidement.
Enfin et surtout : cette adresse se trouve en zone de déficit en logement social.
Sans oublier qu’il avait été voté par tous les groupes de notre majorité au Conseil de Paris de décembre 2022, sans en modifier une virgule.
Dès lors, je ne comprends pas le souhait des écologistes de vouloir profiter de cette erreur matérielle pour maintenir le périmètre de localisation à cette adresse et ainsi annuler le projet de logements sociaux.
Mes chers collègues, vous ne pouvez pas être les défenseurs du droit au logement le mercredi puis voter, main dans la main avec la droite parisienne, contre un projet de logement social que vous avez adopté et qui est déjà engagé, le vendredi.
Vous ne pouvez pas voter en décembre 2022 pour cette délibération et vous y opposer en juin 2025 alors que la crise du logement est plus forte que jamais.
Mes chers collègues, cher Émile, en décembre 2022 vous disiez après avoir attaqué la droite sur le logement social : « Pour "Les Ecologistes", les choses sont très simples et très claires, on le dit à chaque Conseil. Il faut augmenter la part de logement public à 40 % »
C’est exactement ce que propose de faire ce projet auquel vous souhaitez vous opposer.
Mes chers collègues, ce projet de logements sociaux dans le 15e arrondissement ne remet pas en cause un espace vert existant, il ne remet pas en cause les nouveaux espaces verts protégés ni l’équilibre du PLU.
Il ne remet pas en cause les 300 hectares d’espaces verts que, cher collègue Meunier, vous présentiez lors de l’adoption du PLUb disant, je cite : « croyez-moi, nous allons les atteindre grâce à l’énergie et aux moyens suffisant ».
Si vous êtes des défenseurs du logement social, des défenseurs du droit au logement ;
Si vous souhaitez réellement agir contre la crise du logement, nous ne pouvons comprendre un tel vote main dans la main avec ceux qui s’appuient sur vos voix pour entailler notre politique de logement et toute hypothèse de mixité sociale.
Dès lors mes chers collègues, nous voterons pour cette délibération, nous voterons pour cet amendement technique mais avec une nuance car nous voterons contre son 4e article concernant le projet de logements rue d’Alleray.
Je vous remercie.
